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萬科戰略重點轉向工業化蓋樓
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記者報道昨日，在松山湖萬科建築研究基地，以"精築未來，3mm工業化"為主題的"2013深圳萬科品牌暨翡麗郡產品應用發佈會"舉行。萬科表示，2013年，萬科再次回歸建築本質和戰略需要，以"精築未來"確立起年度品牌主題。
記者瞭解到，萬科未來幾年的戰略重點將轉向工業化蓋樓，並突破現有的質量標準，進一步樹立未來競爭的專業優勢。據悉，萬科的裝修房戰略已經基本實施完成，未來幾年的戰略重點將轉向工業化。工業化帶來的規模駕馭能力、質量保障能力、施工效率、規模效應和環保特征，將逐漸體現為萬科的專業優勢。工業化技術能夠將誤差控制在3mm以內，有效減少抹灰，增加房屋實用面積。
對於工業化住宅，萬科集團董事會主席王石曾用一句"像造汽車一樣造房子"來形容，指的將房子按墻體、門墻、陽臺、佈線、內裝等結構進行零件化拆房貸利率~銀行小額信貸利息~小額信貸利息試算分，以工廠預制、再運輸至工地進行組裝的形式進行建造，以這樣方式建造的房子比傳統住宅具有更高的品質。同時，外墻全部為預制外墻和混凝土結構，取消抹灰，最大限度減少外墻開裂；鋁合金門窗框與預制外墻一體澆築成型，最大限度減少門窗滲漏；預制外墻接縫采用源自日本的打膠密封工藝。
據悉，工業化從建造之初就以降低能耗、減少有害氣體排放為考量，甄選既堅固耐用，又低碳環保的建材，外墻部分采用聚苯板、石膏板組成的復合保溫系統，提高瞭房子的保溫、隔熱性能。在工業化蓋樓的前提下，建築部件采用工廠生產、工地現場裝配的標準化操作流程，大幅減少木模板的使用，節省出可觀的木材；大幅減少建築垃圾、粉塵、污水、噪音。實踐數據表明，工業化住宅能夠實現節能約20%、節水約63%、節約木材約87%、減少垃圾約91%。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-17/09503175731.shtml
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