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● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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??李嘉誠內地物業收益欠佳 自稱精力旺盛暫不“交棒”
內容來自sina新聞
香港電燈上市所帶來的一次性投資收益，核心凈利潤約為153億港元，同比下降15%。其中，香港區域物業銷售表現優秀，但蘆洲區二胎房貸是什麼意思內地物業銷售大降成為拖累盈利的
??長和系內地房產業務下滑
?長江實業(00001.HK)發佈的2014年全年業績顯示，集團實現凈利潤538.69億港元，同比增長52.78%，但若剔除投資物業重估以及分拆
“罪魁”之一。
??與地產業務的下滑相比，作為李嘉誠全球化業務旗艦的和記黃埔業績依然穩健。數據顯示，和記黃埔去年實現收益總額4214億港元，同比增長2%，核心盈利為320億港元，同比增長3%。
??分區域看，來自內地的營業額從164.5億港元下降至60.39億港元，導致香港以外區域的營業額占比從54%大幅下降至24%。長江實業坦言，雖然香港物業銷售收益表現不俗，但內地物業市場銷售放緩，部分城市的銷售成績欠理想，令物業銷售收益出現明顯回落。
??李嘉誠短期不會退休
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?《每日經濟新聞》記者註意到，長和系內地物業銷售曾於2013年度首次超越香港區域，成為第一大物業銷售收入來源，當年香港區域物業銷售收入更是達到近
李嘉誠自稱精力旺盛暫不交棒 對內地房地產仍有信心
??近年來，長和系不斷出售內
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司表示，去年內地銀根緊縮日益加劇，和黃地產業務所在的多個內地城市面臨激烈的價格戰，公司堅持原有的定價策略確保利潤回報，導致銷售物業套數從2013
?和記黃埔(00013，HK)2014年度業績報告也顯示，來自地產及酒店部門錄得的收益總額為160.69億港元，較2013年大幅下降34%。該公
示將尋找機會投資。對於業界關註的退休時間，李嘉誠強調，長子李澤鉅已經具備鹿草鄉農地貸款率利最低銀行資格“接班”，但自己仍希望能做下去以協助長和系再上一個臺階。
年度的8819套大幅下降至4835套。
??對內地房地產仍有信心
地資產並加碼歐洲區域的投資，引來業界對其“撤資”的質疑。但根據《香港經濟日報》報道，長和系主席李嘉誠在業績會上再度強調，對內地經濟前景看好，並表
20年最差。但隨著去年內地樓市調整，香港樓市卻呈現屢創新高的勢頭，兩地物業銷售收入出現天翻地覆的變化，香港區域再度成為長實的主要收入來源。“貨如
輪轉、現金為王”一直是李嘉誠地產業務所信奉的商業原則，但令人意外的是，在內地樓市遭到看空之際，長和系卻沒有選擇降價拋售，而是等待更佳時機賣樓套
現。
??李嘉誠在年報中表示，雖然集團在內地的地產業務發展有所放緩，但對內地房地產市場的長遠發展仍具信心，若有合適的投資機會將繼續購入土地及發展物業，按審慎穩健方針推進地產業務發展。
??數據顯示，長江實業去年實現物業銷售營業額263.4億港元(包括攤佔合資企業的物業銷售額)，較2013年的275.89億港元下跌4.5%。物業銷售收益為84.36億港元，同比下降17.16%。
??繼長和系世紀重組方案獲股東大會通過後，華人首富李嘉誠旗下的兩大旗艦於昨日(2月26日)發佈最新“成績單”。
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?隨著世紀重組方案獲得股東大會通過，長江實業與和記黃埔股價連續攀升。昨日，長江實業收報於153港元，創上市以來新高，投資界對此次世紀重組幾乎全線
看好。但與此同時，年近87歲的“掌舵手”李嘉誠何時退休也成為業界關註的焦點。“我的身體精神非常好，有時做到半夜兩三點，雖然李澤鉅非常負責且有才
能，具備足夠的能力與資格接班，但我也希望能再做一段時間。”在業績會上，李嘉誠多次強調自己精力旺盛。
??李嘉誠坦言，自己希望協助公司業務在重組後能再進一大步，待業務再上新臺階的時候“交棒”更加理想。即使未來退休後，他也會繼續擔任公司的顧問，與員工定期開會。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-02-27/09465976889757811404530.shtml
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