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節能房省電費？江城開發商首將節能條款寫進合同
金報訊(記者廖橋)除瞭房價，新房入住的後期費用也成瞭房企的最新賣點。昨日，記者走訪市場發現，江城首次出現開發商將供暖節能條款寫入購房合同。業內人士表示，開發商從住房後期費用下手，體現當前樓市差異化競爭越來越明顯。"買套房能省10萬電費，後期費用和標準還寫進瞭合同，這個到底靠譜嗎？"連日來，不少讀者致電本報咨詢稱，光谷有樓盤稱僅取暖費用一項就能省下一大筆錢。
昨日上午，記者現場踩盤發現，該樓盤為毛坯房，售價尚未公佈。據該樓盤置業顧問介紹，他們以科技住宅標榜，主打地源熱泵和天棚輻射方式集中供暖，保暖效果、舒適度以及費用和不少同類住宅相比，優勢明顯。"最大的好處，買套節能房，後期還能省10萬元電費，而且這個還會特別寫進購房合同。"置業顧問說。
記者瞭解到，該樓盤物業公司為開發小額借款信貸房貸商自帶，以一套100平米房子為例，每年供暖期長達75天，整個供暖期費用1100元，而供暖區域、房間溫度范圍、費用等確實被寫入購房合同正文，省10萬元電費則是通過與電暖氣、燃氣地暖、空調等采暖方式的花費對比計算出來的。
對此，某研究機構總監李國政指出，該樓盤開發商以科技住宅起傢，是傢上市公司。在當前江城樓市競爭激烈的格局下，該樓盤以差異化競爭吸引買房者目光，方向很對。"如果樓盤房價與周邊房價持平的話，後期費用的減少將成為增值優勢。"李國政說。
隻是這樣的合同是否有保障？對此，武漢惠平律師事務所律師童長春律師表示，如果是開發商自己投資供暖系統，並以自帶物業進行後期運營，合同中約定的相關費用及標準是有效的，購房者利益相對更有保障，"業主可以要求對有糾紛隱患的條款進行細化，萬一出現糾紛也可以據此維權"。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-19/10044227867.sht信貸代書任何問題免費諮詢ml
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