萬科鬱亮新業務必須合夥化
??新浪財經訊 3月31日 萬科今日召開2014年業績發佈會，總裁鬱亮在會上表示，萬科的新業務都必須合夥化，合夥人機制將涉入到萬科未來所有業務上。
??此外，萬科董秘譚華傑也在發佈會上介紹瞭萬科未來整體業務發展方向，其中，住宅業是未來十年萬科最大的業務，此外，萬科還會結合城市配套服務商開拓新新竹縣各銀行貸款利率業務。
??“新的業務對人的依賴很大，人才是最重要的。”萬科總裁鬱亮認為，隻有這樣才能把人的積極性發揮起來，才能將職業經理人身份改成合夥人，新業務發展才可能做得更好一些、才可能做得更成功。
??譚華傑則表示，在開拓新業務方面有城市共同發展和順應移動互聯網時代兩個基本原則。業務方向包括貼合移動互聯網趨勢的一些消費地產、產業地產以及和萬科能力優勢相匹配的延伸業務。
??“消費地產方面包括新型的商業中心，和我們說的基於體驗和展示的消費中心，社區商業、度假物業、出租公寓。產業地產方面，包括創業產業園、物流地產。延伸方面包括物業服務市場化、健康服務、裝修與智能傢居。對未來十年行業大趨勢判斷以及萬科未來十年發展規劃概要。”譚華傑稱。
??對於今年萬科的主要工作，譚華傑指出首先要繼續嚴守質量第一，通過完善服務提升競爭力，2015年實現工業化三年目標；其次要繼續註重銷售，2015年實現銷售平穩增長以及比2014年更高的回報率；然後，還要加快傳統業務創新，例如管理上非常重要的是跟投制度升級，年內完成2.0、3.0版本升級；此外，還將繼續保持謹慎投資應對市場變化，捕捉合作、並購和金融化發展機會。“萬科最重要的工作是轉型。”譚華傑透露，萬科在年內完成四大區域的事業部化，同時其他業務方面成立五個左右新的事業部，物業服務完成改制。(新浪財經 伍澤琳 發自深圳)?
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-01/08235988827774360793766.shtml
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